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    綠植租賃行業存在的問題

    綠植租賃行業存在的問題

    隨著社會經濟的不斷發展和城市化水平的不斷提高,人們對生活質量的要求也越來越高,而生活在城市中的人們對綠色的需求也越來越多。所以,近10年來綠植租賃行業在大中城市得以長足的發展,并快速地向中小城市擴展。綠植租賃行業成為農業產業中名副其實的“朝陽產業”、“淘金產業”。但綠植租賃行業在發展的過程中,但目前還存在一些問題。

    綠植租賃.png

    一、市場不夠成熟

    雖然綠植租賃市場的出現已有多年,但就目前來說市場還不夠成熟。由于行業門檻較低(技術、資金等)、經營風險小,綠植公司、苗圃、花店、園林綠化公司、綠植批零店、禮品綠植網、物業公司等都紛至沓來,租賃市場顯得比較混亂,導致參與者眾、規模偏小、服務欠缺、租金偏低、一哄而起、一哄而下的現象時有發生。正規綠植租賃公司的月租金為花木市場零售價的20%左右,而小商戶低價競爭,租金只有10%左右。占有市場份額不單是依靠品牌、服務質量、業務水平等方面,還要依靠人際關系獲取,這樣使得實力強、服務好的企業占有的市場份額未必最大,造成一些綠植租賃企業不去追求管理水平和服務質量,而是盲目追求人際關系。

    二、綠植租賃行業從業者專業知識欠缺

    綠植租賃不同于一般的實物租賃,因為它是一種植物活體的租賃,綠植對養護、裝飾、擺放都有一定的要求,需要有較高的專業管理養護技術、美學知識和創新能力。同時,綠植的租賃只轉讓其使用權給承租者,而所有權仍屬租賃企業,增加了管理和養護工作的難度,因此要求從業人員要有較高的綜合素質與較強的溝通能力。由于綠植租賃行業的門檻低,只要采購些觀葉植物和綠植,組織3~5名工人就可以開展業務,所以懂行和不懂行的都可來參與。再加上規模不大、利潤不高、人員流動頻繁、分工不細,所以很難培養出懂專業懂業務的知識型人員。綠植租賃行業從業者文化程度偏低、專業知識欠缺,無法滿足該行業發展的需求。

    三、綠植租賃企業規模較小,缺少龍頭企業

    目前,在中小城市園林植物的租擺中,小規模的綠植租賃企業仍是該行業的主力軍,只在個別城市有專業化公司。規模小的企業機動靈活但缺乏競爭力,無法應對生產成本上漲和自然災害影響,抗風險能力極低,為了生存有時會不擇手段,對市場干擾較大。沒有龍頭企業,使得整個綠植租賃市場群龍無首,皆日無序發展。

    四、綠植租賃服務質量較低

    主要表現在惡性競爭導致單價太低,無法提供高質量的服務;一些綠植租賃企業通過不正常的手段取得業務需要一些額外的開支,為了保證利潤也常降低服務質量;租賃企業業務能力不足,一些企業規模太小,能提供的綠植品種有限、更換不到位、養護不及時,影響服務質量;客戶需求檔次不高,對綠植的品種、花盆的配套一般沒有要求,只對綠植的質景、清潔、簡單的造型提出要求,無法促進綠植租賃服務質量的提高。

    五、行業不規范,企業利益無法保證

    任何行業都存在一定的風險,綠植租賃行業也不例外。一般租擺是按月、按季或按年付費,對于綠植公司來講,初期投入的費用會比較高,加上當前的運費居高不下,而租賃雙方多數為口頭協議,只極少部分簽訂合同。用戶拖欠租金現象普遍存在,有的用戶甚至悄然停業或轉讓,造成出租企業存在一定的壞帳,使兩種租賃企業利益無法保證。如此使得企業資金積壓嚴重,造成企業很難運作,影響企業生存與前途。

    深圳綠植租賃.png


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